Lilleringvej 2B, Storring, 8464 Galten — Villa · 90 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².2.000.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 110 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.619.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,2 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Røddikvej 60 8464 Galten	100 m²	2,0 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	2,6 km	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	3,2 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	3,2 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,1 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	2,8 km	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	187 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	1,9 km	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	3,0 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu