Lillestræde 11

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.512 kr/m².3.436.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.933.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 27 2605 Brøndby	81 m²	714 m	25-07-2024	3.100.000 kr.	38.272 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	1,1 km	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Elmehøj 4 2605 Brøndby	80 m²	915 m	29-06-2026	4.165.000 kr.	52.062 kr./m²
Rønne Allé 13 2605 Brøndby	80 m²	961 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Folemarksvej 69 2605 Brøndby	85 m²	633 m	03-02-2025	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Bygaden 46 2605 Brøndby	93 m²	36 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Hvedemarksvej 1 2605 Brøndby	78 m²	1,9 km	01-03-2026	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Folemarksvej 115 2605 Brøndby	92 m²	534 m	12-08-2024	3.475.000 kr.	37.772 kr./m²
Rønne Allé 4 2605 Brøndby	88 m²	1,0 km	17-03-2026	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Åparken 120 2605 Brøndby	98 m²	242 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu