Lilletoftvænget 4, Hjallese

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 155 m².3.236.245 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.566.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,25 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	89 m	29-05-2024	2.253.000 kr.	15.223 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	20 m	31-07-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese 5260 Odense S	210 m²	75 m	05-06-2026	3.130.000 kr.	14.905 kr./m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese 5260 Odense S	259 m²	146 m	22-01-2024	3.130.000 kr.	12.085 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese 5260 Odense S	155 m²	166 m	13-04-2025	2.565.000 kr.	16.548 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese 5260 Odense S	152 m²	167 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	235 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Demantsvej 41, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	393 m	24-09-2026	3.115.000 kr.	19.841 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	427 m	30-10-2024	3.295.000 kr.	20.987 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese 5260 Odense S	149 m²	223 m	11-08-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu