Lilletoftvænget 8, Hjallese

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 127 m².2.651.633 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	57 m	29-05-2024	2.253.000 kr.	15.223 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	55 m	31-07-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese 5260 Odense S	210 m²	40 m	05-06-2026	3.130.000 kr.	14.905 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	253 m	03-06-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	307 m	16-01-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	523 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Demantsvej 5, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	607 m	16-06-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Elvej 6B, Hjallese 5260 Odense S	122 m²	355 m	08-02-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	632 m	31-10-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S	117 m²	86 m	18-03-2025	3.245.000 kr.	27.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu