Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lillevang 7

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.488 kr/m².3.597.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden nov. 2020
332k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.425.000 kr.14. jul. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.471.291 kr.Markedet · 1992515.655 kr.Markedet · 1993631.155 kr.Markedet · 1994636.090 kr.Markedet · 1995686.385 kr.Markedet · 1996571.830 kr.Markedet · 1997583.380 kr.Markedet · 1998740.250 kr.Markedet · 1999462.315 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 2001380.100 kr.Markedet · 20021.256.115 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.378.125 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.746.570 kr.Markedet · 20072.333.730 kr.Markedet · 20081.868.265 kr.Markedet · 20091.511.370 kr.Markedet · 20101.454.145 kr.Markedet · 20111.541.925 kr.Markedet · 20121.296.855 kr.Markedet · 20131.203.300 kr.Markedet · 20141.457.085 kr.Markedet · 20151.330.455 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.822.695 kr.Markedet · 20181.664.355 kr.Markedet · 20191.592.220 kr.Markedet · 20202.112.390 kr.Markedet · 20212.085.405 kr.Markedet · 20222.262.960 kr.Markedet · 20232.491.965 kr.Markedet · 20242.206.470 kr.Markedet · 20252.400.825 kr.Markedet · 20263.287.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²102 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²45 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²374 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²436 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²288 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²571 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²507 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²856 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²884 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²745 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden