Lillevangsparken 4

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.425 kr/m².3.133.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.712.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	75 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	52 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	311 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	291 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	83 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	463 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	650 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Enøvej 1 4200 Slagelse	160 m²	705 m	04-01-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	560 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	207 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu