Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lillevangsvej 23

Villa · 209 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 91.046 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
91046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.638 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)91046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.670.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,60 pct. siden feb. 2006
588k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat4.670.007 kr.Markedet · 19921.231.428 kr.Markedet · 1993587.708 kr.Markedet · 1994799.634 kr.Markedet · 1995949.905 kr.Markedet · 1996862.334 kr.Markedet · 1997821.161 kr.Markedet · 19981.186.702 kr.Markedet · 19991.808.477 kr.Markedet · 20001.660.087 kr.Markedet · 20011.668.238 kr.Markedet · 20021.510.443 kr.Markedet · 20031.589.863 kr.Markedet · 20041.659.669 kr.Markedet · 20051.604.075 kr.Markedet · 20062.101.077 kr.Markedet · 20072.191.783 kr.Markedet · 20082.171.510 kr.Markedet · 20092.097.106 kr.Markedet · 20102.576.761 kr.Markedet · 20111.681.405 kr.Markedet · 20121.343.661 kr.Markedet · 20131.646.711 kr.Markedet · 20141.746.195 kr.Markedet · 20151.801.371 kr.Markedet · 20162.020.821 kr.Markedet · 20171.739.089 kr.Markedet · 20181.959.375 kr.Markedet · 20191.889.987 kr.Markedet · 20202.322.826 kr.Markedet · 20212.192.828 kr.Markedet · 20222.630.683 kr.Markedet · 20232.582.195 kr.Markedet · 20242.790.777 kr.Markedet · 20252.515.315 kr.Markedet · 20262.374.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²1,1 km28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²1,1 km10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²991 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²924 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²1,3 km30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,9 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²1,6 km12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²1,1 km24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²3,1 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²1,4 km18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden