Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lillevangsvej 42

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 679% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden apr. 1993
324k934k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993324.000 kr.31. jan. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.025.967 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993695.110 kr.Markedet · 1994738.010 kr.Markedet · 1995621.790 kr.Markedet · 1996712.920 kr.Markedet · 1997951.080 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999647.400 kr.Markedet · 2000899.210 kr.Markedet · 20011.140.360 kr.Markedet · 20021.069.380 kr.Markedet · 20031.054.040 kr.Markedet · 20041.251.380 kr.Markedet · 20051.227.720 kr.Markedet · 20061.708.980 kr.Markedet · 20071.660.100 kr.Markedet · 20081.976.390 kr.Markedet · 20091.710.800 kr.Markedet · 20101.444.430 kr.Markedet · 20111.532.700 kr.Markedet · 2012969.800 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.470.820 kr.Markedet · 20151.485.380 kr.Markedet · 20161.584.180 kr.Markedet · 20171.455.480 kr.Markedet · 20181.540.500 kr.Markedet · 20191.632.150 kr.Markedet · 20201.771.900 kr.Markedet · 20211.892.800 kr.Markedet · 20222.263.040 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.040.220 kr.Markedet · 20252.042.300 kr.Markedet · 20262.194.790 kr.Markedet · 20272.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
324.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte324.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²248 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²133 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lillevangsvej 19
4200 Slagelse		96 m²53 m01-09-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²291 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²366 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²268 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²259 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²160 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²139 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²359 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden