Lillevej 7

Rækkehus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 140 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.522 kr/m².1.821.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 733.334 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte733.334 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
1999majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 14 8543 Hornslet	70 m²	17 m	22-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Rytterparken 38 8543 Hornslet	70 m²	554 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Tendrupvej 7B 8543 Hornslet	62 m²	330 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Syrenvænget 8 8543 Hornslet	75 m²	557 m	28-11-2024	1.930.000 kr.	25.733 kr./m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	787 m	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	777 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	546 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	1,2 km	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	104 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	1,2 km	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu