Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 38

Rækkehus · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.749 kr/m².4.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 18.713 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.160.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden okt. 2011
364k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20112.100.000 kr.31. jul. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat5.160.000 kr.Markedet · 1992868.452 kr.Markedet · 1993969.852 kr.Markedet · 1994981.240 kr.Markedet · 19951.110.876 kr.Markedet · 19961.225.068 kr.Markedet · 19971.087.164 kr.Markedet · 19981.374.984 kr.Markedet · 19991.710.540 kr.Markedet · 20001.707.732 kr.Markedet · 20012.390.388 kr.Markedet · 20022.346.396 kr.Markedet · 20032.283.372 kr.Markedet · 20042.227.836 kr.Markedet · 20053.653.520 kr.Markedet · 20063.609.216 kr.Markedet · 20073.209.388 kr.Markedet · 20082.326.584 kr.Markedet · 20093.165.396 kr.Markedet · 20102.904.720 kr.Markedet · 20113.447.444 kr.Markedet · 20123.174.600 kr.Markedet · 20132.715.804 kr.Markedet · 20143.112.356 kr.Markedet · 20152.990.520 kr.Markedet · 20162.579.928 kr.Markedet · 20173.826.524 kr.Markedet · 20183.722.940 kr.Markedet · 20194.259.112 kr.Markedet · 20203.765.996 kr.Markedet · 20214.860.024 kr.Markedet · 20224.930.380 kr.Markedet · 20233.953.196 kr.Markedet · 20244.395.612 kr.Markedet · 20254.541.940 kr.Markedet · 20265.508.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 2
2600 Glostrup		176 m²77 m18-12-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²1,0 km24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Stisager 9B
2600 Glostrup		150 m²1,9 km17-06-20266.710.000 kr.44.733 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²1,1 km01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Krogengen 27
2600 Glostrup		138 m²1,5 km24-06-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,0 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Krogengen 37
2600 Glostrup		138 m²1,5 km26-03-20264.950.000 kr.35.870 kr./m²
Mejerihusene 5
2600 Glostrup		130 m²1,2 km11-11-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²1,1 km01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²1,1 km02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden