Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lillievej 2

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.999 kr/m².4.417.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillievej gns: 50.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.093.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jun. 2019
599k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20192.105.000 kr.8. jul. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat5.093.145 kr.Markedet · 1992765.646 kr.Markedet · 1993765.170 kr.Markedet · 1994679.966 kr.Markedet · 1995898.688 kr.Markedet · 19961.124.312 kr.Markedet · 19971.064.574 kr.Markedet · 19981.618.876 kr.Markedet · 19991.281.868 kr.Markedet · 20001.076.831 kr.Markedet · 20011.512.252 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.643.390 kr.Markedet · 20042.038.708 kr.Markedet · 20052.063.817 kr.Markedet · 20062.303.721 kr.Markedet · 20073.211.691 kr.Markedet · 20082.515.422 kr.Markedet · 20091.910.783 kr.Markedet · 20101.887.459 kr.Markedet · 20112.036.328 kr.Markedet · 20122.090.711 kr.Markedet · 20132.131.766 kr.Markedet · 20142.085.832 kr.Markedet · 20152.298.723 kr.Markedet · 20162.580.753 kr.Markedet · 20172.859.213 kr.Markedet · 20182.891.224 kr.Markedet · 20193.166.947 kr.Markedet · 20203.298.799 kr.Markedet · 20213.395.665 kr.Markedet · 20223.919.622 kr.Markedet · 20233.462.186 kr.Markedet · 20243.528.707 kr.Markedet · 20253.816.211 kr.Markedet · 20264.720.611 kr.Markedet · 20274.110.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
8. jul. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.105.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²76 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²106 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²157 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²270 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²375 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²314 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²199 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²333 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²213 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²360 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden