Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lillievej 7

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1941. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.455 kr/m².4.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillievej gns: 50.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.521.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden jul. 2021
624k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.392.500 kr.I dag · vores estimat4.521.739 kr.Markedet · 1992797.816 kr.Markedet · 1993797.320 kr.Markedet · 1994708.536 kr.Markedet · 1995936.448 kr.Markedet · 19961.171.552 kr.Markedet · 19971.109.304 kr.Markedet · 19981.686.896 kr.Markedet · 19991.335.728 kr.Markedet · 20001.122.076 kr.Markedet · 20011.575.792 kr.Markedet · 20021.672.760 kr.Markedet · 20031.712.440 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.150.532 kr.Markedet · 20062.400.516 kr.Markedet · 20073.346.636 kr.Markedet · 20082.621.112 kr.Markedet · 20091.991.068 kr.Markedet · 20101.966.764 kr.Markedet · 20112.121.888 kr.Markedet · 20122.178.556 kr.Markedet · 20132.221.336 kr.Markedet · 20142.173.472 kr.Markedet · 20152.395.308 kr.Markedet · 20162.689.188 kr.Markedet · 20172.979.348 kr.Markedet · 20183.012.704 kr.Markedet · 20193.300.012 kr.Markedet · 20203.437.404 kr.Markedet · 20213.538.340 kr.Markedet · 20224.084.312 kr.Markedet · 20233.607.656 kr.Markedet · 20243.676.972 kr.Markedet · 20253.976.556 kr.Markedet · 20264.918.956 kr.Markedet · 20274.283.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.392.500 kr.
I dag · vores estimat
4.521.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte3.392.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²211 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²151 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²152 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²177 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²306 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²277 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²132 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²214 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²569 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²638 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden