Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lillisvej 8

Villa · 172 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.142 kr/m².5.920.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillisvej gns: 39.478 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden nov. 2012
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.365.000 kr.I dag · vores estimat5.849.237 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
5.849.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²33 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²37 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²134 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²54 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²41 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²52 m01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²52 m17-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²186 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²281 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²475 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden