Limfjordsgade 2, Lyngs, 7790 Thyholm — Villa · 112 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.837 kr/m².674.450 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.501.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,92 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 314.888 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg314.888 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,5 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	4,5 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,6 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	4,7 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	4,6 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,5 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	4,4 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,7 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	5,0 km	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,6 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu