Lindahlsvej 7

Fritidshus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².2.718.200 kr.
2Vores vurdering3.250.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,66 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023845.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	57 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	306 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	610 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	656 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	246 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Helsingevej 136 3300 Frederiksværk	115 m²	151 m	29-09-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	168 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	898 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	851 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	228 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu