Linde Alle 12

Fritidshus · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.957 kr/m².4.266.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering3.408.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,64 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 612.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2006Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	607 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	336 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	528 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	589 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	653 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	954 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	672 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	672 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	769 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	743 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu