Linde Alle 37

Fritidshus · 64 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.362 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.311 kr/m².3.225.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,38 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 380.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg380.550 kr.
1995Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	183 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	417 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	136 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	602 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	273 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	281 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	232 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	936 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	1,2 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	1,2 km	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu