Linde Alle 42A

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.207 kr/m².3.415.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.911.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	243 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	85 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	398 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	297 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	537 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	559 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	277 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	612 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	533 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	533 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu