Linde Alle 44

Fritidshus · 71 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.935 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.387 kr/m².3.262.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.599.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	295 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	36 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	319 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	321 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	390 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	418 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	531 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	666 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	613 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	582 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu