Linde Alle 6

Fritidshus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 2.188 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.100 kr/m².5.070.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.029.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.029.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2020majEjerskifte3.700.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	695 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	323 m	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	323 m	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	1,4 km	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	1,5 km	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	646 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	952 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	1,8 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	640 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	564 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu