Lindealle 10A

Villa · 192 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².4.923.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindealle gns: 26.739 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+46,80 pct.
3Vores vurdering5.063.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
2014Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 10 8700 Horsens	177 m²	22 m	14-06-2024	7.650.000 kr.	43.220 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	136 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	157 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindealle 21 8700 Horsens	146 m²	39 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Lindealle 31 8700 Horsens	250 m²	170 m	11-07-2026	6.495.000 kr.	25.980 kr./m²
Søvangs Tværvej 2 8700 Horsens	181 m²	42 m	01-12-2025	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	425 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Valdemarsgade 14 8700 Horsens	193 m²	486 m	27-05-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Nylandsalle 26 8700 Horsens	188 m²	408 m	17-10-2025	6.415.000 kr.	34.122 kr./m²
Svendsgade 16 8700 Horsens	202 m²	287 m	08-11-2024	4.275.000 kr.	21.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu