Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lindegårds Alle 16

Villa · 201 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².3.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårds gns: 21.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.110.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,08 pct. siden jan. 2010
493k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20102.600.000 kr.4. maj 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat4.110.094 kr.Markedet · 1992931.233 kr.Markedet · 19931.091.028 kr.Markedet · 1994866.310 kr.Markedet · 19951.172.634 kr.Markedet · 19961.690.209 kr.Markedet · 19971.554.534 kr.Markedet · 19981.799.955 kr.Markedet · 19991.940.052 kr.Markedet · 20002.349.288 kr.Markedet · 20011.650.009 kr.Markedet · 20022.284.767 kr.Markedet · 20032.565.765 kr.Markedet · 20042.556.318 kr.Markedet · 20052.645.361 kr.Markedet · 20063.289.365 kr.Markedet · 20074.528.329 kr.Markedet · 20083.661.617 kr.Markedet · 20092.291.199 kr.Markedet · 20102.800.734 kr.Markedet · 20113.164.343 kr.Markedet · 20122.060.250 kr.Markedet · 20132.955.906 kr.Markedet · 20143.122.133 kr.Markedet · 20152.512.500 kr.Markedet · 20162.552.499 kr.Markedet · 20172.888.973 kr.Markedet · 20183.639.105 kr.Markedet · 20193.863.019 kr.Markedet · 20203.554.283 kr.Markedet · 20214.855.155 kr.Markedet · 20223.706.239 kr.Markedet · 20233.957.690 kr.Markedet · 20244.505.214 kr.Markedet · 20254.227.030 kr.Markedet · 20264.281.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
4. maj 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²19 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²77 m31-07-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²77 m01-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 10
3550 Slangerup		217 m²43 m01-08-20254.375.000 kr.20.161 kr./m²
Lindegårds Alle 15
3550 Slangerup		148 m²167 m29-05-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Lindegårds Alle 39
3550 Slangerup		130 m²56 m03-01-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²87 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²89 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²109 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Nilsvej 5
3550 Slangerup		206 m²118 m08-08-20243.565.000 kr.17.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden