Lindegårdsvej 3, Hallelev

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².2.741.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.517.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,32 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.295.405 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.295.405 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	2,0 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Vestermarken 5, Nordrup 4200 Slagelse	210 m²	1,1 km	13-08-2024	4.275.000 kr.	20.357 kr./m²
Årslevvej 24 4200 Slagelse	155 m²	2,5 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev 4200 Slagelse	190 m²	2,7 km	26-08-2025	2.725.000 kr.	14.342 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	3,4 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	3,3 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	2,6 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	3,2 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	4,2 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	173 m²	6,2 km	26-12-2023	2.025.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu