Menu
For mæglere Log ind
Lindegårdsvej 6, Hallelev
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindegårdsvej 6, Hallelev

Landejendom · 144 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.010 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.647 kr/m².4.725.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.939.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,42 pct. siden aug. 2005
471k4,4M8,4M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.995.000 kr.31. mar. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat3.939.853 kr.Markedet · 19921.550.448 kr.Markedet · 1993834.048 kr.Markedet · 19941.413.936 kr.Markedet · 19951.432.800 kr.Markedet · 19961.094.400 kr.Markedet · 1997931.536 kr.Markedet · 19982.053.440 kr.Markedet · 19991.204.992 kr.Markedet · 2000877.536 kr.Markedet · 20011.787.616 kr.Markedet · 20021.097.856 kr.Markedet · 20031.770.048 kr.Markedet · 20042.081.952 kr.Markedet · 20051.288.224 kr.Markedet · 20065.400.000 kr.Markedet · 20071.718.640 kr.Markedet · 20082.171.088 kr.Markedet · 20091.180.080 kr.Markedet · 20103.528.000 kr.Markedet · 20112.486.880 kr.Markedet · 2012670.032 kr.Markedet · 20133.876.912 kr.Markedet · 20149.072.000 kr.Markedet · 20154.499.280 kr.Markedet · 20164.090.752 kr.Markedet · 20171.542.816 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20195.836.320 kr.Markedet · 20202.362.464 kr.Markedet · 20211.899.936 kr.Markedet · 20222.005.776 kr.Markedet · 20233.573.216 kr.Markedet · 20243.120.048 kr.Markedet · 20251.693.296 kr.Markedet · 20265.161.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²2,6 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²2,9 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²4,6 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²3,3 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²3,0 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²4,2 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²4,3 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²5,3 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²3,7 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²4,3 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden