Menu
For mæglere Log ind
Lindehusvej 4, Sallinge
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lindehusvej 4, Sallinge

Villa · 126 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.784 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.340.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.531.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden nov. 2025
182k615k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.650.000 kr.30. sep. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.531.571 kr.Markedet · 1992721.476 kr.Markedet · 1993371.070 kr.Markedet · 1994499.716 kr.Markedet · 1995571.662 kr.Markedet · 1996553.266 kr.Markedet · 1997655.578 kr.Markedet · 1998186.606 kr.Markedet · 1999874.566 kr.Markedet · 2000256.788 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 2002572.796 kr.Markedet · 2003792.288 kr.Markedet · 2004560.322 kr.Markedet · 2005810.810 kr.Markedet · 20061.015.434 kr.Markedet · 20071.204.560 kr.Markedet · 20081.090.404 kr.Markedet · 20091.125.936 kr.Markedet · 20101.015.056 kr.Markedet · 20111.069.866 kr.Markedet · 20121.249.290 kr.Markedet · 20131.402.002 kr.Markedet · 20141.084.860 kr.Markedet · 20151.205.064 kr.Markedet · 2016650.790 kr.Markedet · 2017745.164 kr.Markedet · 20181.282.302 kr.Markedet · 2019842.184 kr.Markedet · 20201.231.902 kr.Markedet · 20211.394.946 kr.Markedet · 20221.720.026 kr.Markedet · 20231.702.764 kr.Markedet · 20241.584.324 kr.Markedet · 20251.633.842 kr.Markedet · 20261.497.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllergyden 4, Sallinge
5750 Ringe		108 m²1,0 km14-03-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev
5750 Ringe		118 m²1,8 km09-11-2025715.000 kr.6.059 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge
5750 Ringe		124 m²3,7 km30-06-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²3,8 km20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup
5750 Ringe		107 m²3,7 km12-11-2025865.000 kr.8.084 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge
5750 Ringe		107 m²3,7 km08-08-2024705.000 kr.6.589 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge
5750 Ringe		65 m²1,3 km03-04-2025500.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²4,9 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge
5750 Ringe		73 m²1,9 km11-01-2024501.000 kr.6.863 kr./m²
Hedebovej 40, Heden
5750 Ringe		124 m²5,4 km19-08-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden