Lindenborgvej 108, Kornerup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 912 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.766 kr/m².1.566.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering665.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 35.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte35.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	1,9 km	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg 4000 Roskilde	47 m²	2,0 km	04-05-2026	1.930.000 kr.	41.064 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	2,1 km	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	2,0 km	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	2,0 km	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge 4000 Roskilde	58 m²	2,8 km	15-08-2024	1.387.500 kr.	23.922 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	2,0 km	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	2,1 km	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge 4000 Roskilde	60 m²	2,8 km	30-09-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	64 m²	2,1 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu