Lindeparken 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeparken gns: 23.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2015 på 1988-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering2.700.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2011Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	51 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	124 m	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	139 m	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	85 m	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	760 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	772 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	776 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	752 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	757 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	762 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu