Lindeparken 17

Rækkehus · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.724 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeparken gns: 23.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.909.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 13 3550 Slangerup	106 m²	18 m	24-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	42 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	69 m	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	109 m	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	124 m	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Sejrøvej 1B 3550 Slangerup	119 m²	631 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	661 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	734 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	740 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	744 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu