Lindeparken 6

Rækkehus · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.455 kr/m².2.865.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeparken gns: 23.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.440.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2023nov.Ejerskifte3.145.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2007Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	44 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lindeparken 13 3550 Slangerup	106 m²	85 m	24-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	40 m	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	57 m	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Åstien 23 3550 Slangerup	132 m²	113 m	04-05-2026	4.187.500 kr.	31.723 kr./m²
Sønderparken 53 3550 Slangerup	151 m²	429 m	25-11-2024	3.240.000 kr.	21.457 kr./m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	436 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	436 m	09-12-2023	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Møllehaven 29 3550 Slangerup	127 m²	653 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Møllehaven 23 3550 Slangerup	127 m²	660 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu