Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 26, Højby

Villa · 236 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 236 m².4.143.924 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.401.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,97 pct. siden okt. 2006
488k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2006488.000 kr.I dag · vores estimat4.401.597 kr.Markedet · 19921.120.292 kr.Markedet · 19931.194.868 kr.Markedet · 19941.161.592 kr.Markedet · 19951.158.052 kr.Markedet · 19961.527.628 kr.Markedet · 19971.568.692 kr.Markedet · 19981.776.136 kr.Markedet · 19991.714.776 kr.Markedet · 20001.529.516 kr.Markedet · 20011.989.716 kr.Markedet · 20021.908.296 kr.Markedet · 20031.641.616 kr.Markedet · 20042.158.928 kr.Markedet · 20052.252.620 kr.Markedet · 20062.954.248 kr.Markedet · 20073.011.124 kr.Markedet · 20083.184.348 kr.Markedet · 20092.882.032 kr.Markedet · 20102.570.984 kr.Markedet · 20112.458.412 kr.Markedet · 20121.879.976 kr.Markedet · 20132.758.132 kr.Markedet · 20142.157.512 kr.Markedet · 20152.751.288 kr.Markedet · 20162.778.192 kr.Markedet · 20173.084.284 kr.Markedet · 20183.425.304 kr.Markedet · 20193.783.788 kr.Markedet · 20203.846.328 kr.Markedet · 20214.007.988 kr.Markedet · 20224.412.728 kr.Markedet · 20233.750.984 kr.Markedet · 20244.440.576 kr.Markedet · 20254.772.156 kr.Markedet · 20265.127.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
488.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007488.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²110 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²117 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Hestehøjvej 166, Højby
5260 Odense S		239 m²1,7 km21-10-20243.575.000 kr.14.958 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²644 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Nr. Lyndelse Vej 8, Højby
5260 Odense S		290 m²368 m20-05-20264.500.000 kr.15.517 kr./m²
Kærnehøjvej 50, Højby
5260 Odense S		215 m²1,7 km15-02-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²219 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²2,2 km01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²774 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²818 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden