Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 28, Højby

Villa · 216 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1051 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 216 m².3.792.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden jul. 2018
944k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.725.000 kr.I dag · vores estimat4.158.439 kr.Markedet · 19921.025.352 kr.Markedet · 19931.093.608 kr.Markedet · 19941.063.152 kr.Markedet · 19951.059.912 kr.Markedet · 19961.398.168 kr.Markedet · 19971.435.752 kr.Markedet · 19981.625.616 kr.Markedet · 19991.569.456 kr.Markedet · 20001.399.896 kr.Markedet · 20011.821.096 kr.Markedet · 20021.746.576 kr.Markedet · 20031.502.496 kr.Markedet · 20041.975.968 kr.Markedet · 20052.061.720 kr.Markedet · 20062.703.888 kr.Markedet · 20072.755.944 kr.Markedet · 20082.914.488 kr.Markedet · 20092.637.792 kr.Markedet · 20102.353.104 kr.Markedet · 20112.250.072 kr.Markedet · 20121.720.656 kr.Markedet · 20132.524.392 kr.Markedet · 20141.974.672 kr.Markedet · 20152.518.128 kr.Markedet · 20162.542.752 kr.Markedet · 20172.822.904 kr.Markedet · 20183.135.024 kr.Markedet · 20193.463.128 kr.Markedet · 20203.520.368 kr.Markedet · 20213.668.328 kr.Markedet · 20224.038.768 kr.Markedet · 20233.433.104 kr.Markedet · 20244.064.256 kr.Markedet · 20254.367.736 kr.Markedet · 20264.693.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²95 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²95 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²638 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Kærnehøjvej 50, Højby
5260 Odense S		215 m²1,7 km15-02-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²243 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²766 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²808 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²1,4 km31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,2 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²177 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden