Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 29, Højby

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.629 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 169 m².2.967.471 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.578.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,98 pct. siden okt. 2011
666k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2011666.480 kr.I dag · vores estimat3.578.894 kr.Markedet · 1992802.243 kr.Markedet · 1993855.647 kr.Markedet · 1994831.818 kr.Markedet · 1995829.283 kr.Markedet · 19961.093.937 kr.Markedet · 19971.123.343 kr.Markedet · 19981.271.894 kr.Markedet · 19991.227.954 kr.Markedet · 20001.095.289 kr.Markedet · 20011.424.839 kr.Markedet · 20021.366.534 kr.Markedet · 20031.175.564 kr.Markedet · 20041.546.012 kr.Markedet · 20051.613.105 kr.Markedet · 20062.115.542 kr.Markedet · 20072.156.271 kr.Markedet · 20082.280.317 kr.Markedet · 20092.063.828 kr.Markedet · 20101.841.086 kr.Markedet · 20111.760.473 kr.Markedet · 20121.346.254 kr.Markedet · 20131.975.103 kr.Markedet · 20141.544.998 kr.Markedet · 20151.970.202 kr.Markedet · 20161.989.468 kr.Markedet · 20172.208.661 kr.Markedet · 20182.452.866 kr.Markedet · 20192.709.577 kr.Markedet · 20202.754.362 kr.Markedet · 20212.870.127 kr.Markedet · 20223.159.962 kr.Markedet · 20232.686.086 kr.Markedet · 20243.179.904 kr.Markedet · 20253.417.349 kr.Markedet · 20263.480.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg
666.480 kr.
I dag · vores estimat
3.578.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012666.480 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²86 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²67 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²369 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²297 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²612 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²439 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²500 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²225 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²907 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²990 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden