Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lindestien 2

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.786 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden jan. 2021
151k697k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.525.000 kr.30. apr. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.334.596 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993294.084 kr.Markedet · 1994685.476 kr.Markedet · 1995555.336 kr.Markedet · 1996525.420 kr.Markedet · 1997538.596 kr.Markedet · 1998846.504 kr.Markedet · 1999685.260 kr.Markedet · 2000936.792 kr.Markedet · 2001913.896 kr.Markedet · 2002970.164 kr.Markedet · 20031.009.260 kr.Markedet · 20041.147.284 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.154.520 kr.Markedet · 20071.433.484 kr.Markedet · 20081.489.860 kr.Markedet · 20091.199.988 kr.Markedet · 20101.428.516 kr.Markedet · 20111.026.756 kr.Markedet · 20121.169.964 kr.Markedet · 20131.272.996 kr.Markedet · 2014881.496 kr.Markedet · 20151.235.952 kr.Markedet · 20161.016.820 kr.Markedet · 20171.071.576 kr.Markedet · 20181.232.928 kr.Markedet · 2019899.964 kr.Markedet · 20201.363.608 kr.Markedet · 20211.698.408 kr.Markedet · 20221.841.832 kr.Markedet · 20231.788.048 kr.Markedet · 20241.921.968 kr.Markedet · 20251.769.904 kr.Markedet · 20262.221.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²357 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²471 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²985 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²634 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²732 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		105 m²1,1 km04-10-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²886 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²886 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Følfodvej 3
4340 Tølløse		105 m²1,1 km26-11-20231.925.000 kr.18.333 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²782 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden