Lindestien 8

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.445 kr/m².2.338.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.320.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,34 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	80 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	189 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	133 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	252 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	274 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	180 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	155 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	504 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	815 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	433 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu