Lindevang 48

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.529.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevang gns: 14.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1990Ombygning
1980majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	147 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	288 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	20 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 38 6200 Aabenraa	147 m²	118 m	24-09-2026	2.465.000 kr.	16.769 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	283 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	75 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	240 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	370 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	577 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	316 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu