Lindevangen 14, Asnæs, 4550 Asnæs — Villa · 87 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.264.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	83 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	113 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Havrevænget 13 4550 Asnæs	86 m²	706 m	25-04-2024	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	218 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Hasselvænget 23 4550 Asnæs	77 m²	543 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Rødhøj 37 4550 Asnæs	83 m²	1,4 km	21-08-2025	960.000 kr.	11.566 kr./m²
Elmebakken 17 4550 Asnæs	101 m²	496 m	18-07-2026	1.340.000 kr.	13.267 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	130 m	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	535 m	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6 4550 Asnæs	72 m²	787 m	06-09-2024	740.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu