Lindevangen 8, Asnæs

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.636.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.616.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.616.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	31 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	83 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	108 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	133 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	341 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	533 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	571 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	155 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	106 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	843 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu