Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Lindevej 1

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 13.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,67 pct. siden aug. 2000
91k814k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2000720.000 kr.I dag · vores estimat1.992.021 kr.Markedet · 1992473.445 kr.Markedet · 19932.981.475 kr.Markedet · 1994218.085 kr.Markedet · 1995555.660 kr.Markedet · 1996106.050 kr.Markedet · 199791.140 kr.Markedet · 1998352.905 kr.Markedet · 1999440.685 kr.Markedet · 2000118.650 kr.Markedet · 2001648.375 kr.Markedet · 2002527.415 kr.Markedet · 2003555.870 kr.Markedet · 2004677.985 kr.Markedet · 20051.181.250 kr.Markedet · 20061.473.255 kr.Markedet · 2007450.870 kr.Markedet · 20081.495.515 kr.Markedet · 20091.562.820 kr.Markedet · 20101.183.665 kr.Markedet · 20111.452.990 kr.Markedet · 2012934.080 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.185.030 kr.Markedet · 2015955.710 kr.Markedet · 20161.335.600 kr.Markedet · 20171.261.575 kr.Markedet · 2018841.365 kr.Markedet · 20191.182.300 kr.Markedet · 2020884.520 kr.Markedet · 20211.336.230 kr.Markedet · 20221.027.320 kr.Markedet · 20231.223.460 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.550.010 kr.Markedet · 20261.141.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²299 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²327 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²381 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²312 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²450 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²489 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²194 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²369 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²280 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²370 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden