Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 11A

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.593 kr/m².8.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.301.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden apr. 2022
822k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.375.000 kr.I dag · vores estimat9.301.443 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.397.055 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.301.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²60 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²130 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²104 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²171 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²282 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²114 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²176 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²240 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²535 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B
3060 Espergærde		165 m²586 m11-03-20256.100.000 kr.36.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden