Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.003 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden maj 2018
309k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 20181.044.000 kr.30. sep. 20181.395.000 kr.31. jan. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat1.634.704 kr.Markedet · 19922.326.716 kr.Markedet · 1993329.966 kr.Markedet · 1994524.202 kr.Markedet · 1995421.106 kr.Markedet · 19961.127.000 kr.Markedet · 1997332.710 kr.Markedet · 1998497.350 kr.Markedet · 1999366.324 kr.Markedet · 2000489.804 kr.Markedet · 2001640.724 kr.Markedet · 20021.119.062 kr.Markedet · 20031.214.024 kr.Markedet · 20041.156.302 kr.Markedet · 20051.234.310 kr.Markedet · 20061.435.700 kr.Markedet · 20071.401.596 kr.Markedet · 20081.517.530 kr.Markedet · 20091.071.140 kr.Markedet · 2010797.720 kr.Markedet · 20111.280.664 kr.Markedet · 2012572.418 kr.Markedet · 2013934.430 kr.Markedet · 2014756.560 kr.Markedet · 2015657.286 kr.Markedet · 2016774.886 kr.Markedet · 20171.002.834 kr.Markedet · 20181.110.536 kr.Markedet · 2019945.896 kr.Markedet · 20201.439.620 kr.Markedet · 20211.541.050 kr.Markedet · 20221.515.570 kr.Markedet · 20231.321.824 kr.Markedet · 20241.062.418 kr.Markedet · 20251.062.418 kr.Markedet · 20261.554.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
1.044.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • majEjerskifte1.044.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 12, st.
4200 Slagelse		99 m²541 m09-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²658 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²526 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²75 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²437 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²526 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²672 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²795 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²802 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²967 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden