Lindevej 2, 9300 Sæby — Villa · 194 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 557 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².2.011.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.231.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,46 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	294 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46 9300 Sæby	191 m²	466 m	20-08-2026	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50 9300 Sæby	199 m²	455 m	04-05-2026	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	298 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	644 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Peder Munks Vej 72 9300 Sæby	188 m²	788 m	02-12-2024	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Emilievej 18 9300 Sæby	189 m²	862 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Bakkevej 5 9300 Sæby	180 m²	512 m	29-01-2026	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Peder Munks Vej 79 9300 Sæby	182 m²	663 m	09-07-2026	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	513 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu