Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lindevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.468 kr/m².8.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 52.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering8.335.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,27 pct. siden mar. 2021
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.200.000 kr.14. apr. 20214.002.000 kr.I dag · vores estimat8.335.099 kr.Markedet · 19921.087.488 kr.Markedet · 19931.137.984 kr.Markedet · 19941.321.152 kr.Markedet · 19951.124.160 kr.Markedet · 19961.545.984 kr.Markedet · 19971.782.912 kr.Markedet · 19981.789.632 kr.Markedet · 19992.109.696 kr.Markedet · 20002.646.528 kr.Markedet · 20012.282.880 kr.Markedet · 20022.732.160 kr.Markedet · 20032.695.296 kr.Markedet · 20043.188.544 kr.Markedet · 20053.027.264 kr.Markedet · 20064.560.000 kr.Markedet · 20074.579.200 kr.Markedet · 20084.128.576 kr.Markedet · 20092.916.480 kr.Markedet · 20103.542.784 kr.Markedet · 20113.570.048 kr.Markedet · 20123.088.704 kr.Markedet · 20133.379.200 kr.Markedet · 20143.527.616 kr.Markedet · 20154.185.024 kr.Markedet · 20164.610.496 kr.Markedet · 20174.580.928 kr.Markedet · 20184.888.704 kr.Markedet · 20195.193.408 kr.Markedet · 20205.443.584 kr.Markedet · 20216.032.256 kr.Markedet · 20225.931.072 kr.Markedet · 20235.603.712 kr.Markedet · 20245.791.488 kr.Markedet · 20255.922.624 kr.Markedet · 20266.892.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.002.000 kr.
I dag · vores estimat
8.335.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.002.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 27, st.
4000 Roskilde		112 m²0 m17-07-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²632 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Hersegade 20, 2.
4000 Roskilde		205 m²1,1 km13-05-20258.850.000 kr.43.171 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²799 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²863 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²593 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²689 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²1,1 km05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Fælledvej 16, 3.
4000 Roskilde		151 m²385 m19-12-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²808 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden