Lindevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.176 kr/m².9.224.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.726.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,78 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.726.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1977Bygget
1975jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	28 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	78 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	293 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	33 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	200 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	115 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	140 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	284 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	415 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	606 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu