Lindevej 4

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².3.659.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.125.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2002Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	298 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	365 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	516 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	505 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	480 m	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²
Skovvej 5A 8543 Hornslet	170 m²	489 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	178 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	532 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	568 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	328 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu