Lindevej 4

Villa · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.897 kr/m².1.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 13.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.902.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.255.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	284 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Mårhøj 21 8751 Gedved	103 m²	264 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Oventoften 30A 8751 Gedved	103 m²	401 m	04-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	309 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	341 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Vestervej 2D 8751 Gedved	103 m²	536 m	18-06-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	384 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Skovvej 7A 8751 Gedved	111 m²	207 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Oventoften 35 8751 Gedved	110 m²	331 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Oventoften 39 8751 Gedved	111 m²	328 m	17-02-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu