Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Lindevej 46, Asp

Villa · 210 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 18.016 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
18016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 210 m².1.558.620 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.566.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,23 pct. siden feb. 2025
803k1,2M1,6M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat1.566.422 kr.Markedet · 1992803.040 kr.Markedet · 1993892.500 kr.Markedet · 1994914.340 kr.Markedet · 1995905.940 kr.Markedet · 1996930.720 kr.Markedet · 19971.200.360 kr.Markedet · 19981.035.510 kr.Markedet · 19991.525.020 kr.Markedet · 20001.446.060 kr.Markedet · 20011.274.700 kr.Markedet · 20021.485.330 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20061.696.590 kr.Markedet · 20071.690.920 kr.Markedet · 20081.787.310 kr.Markedet · 20091.805.580 kr.Markedet · 20101.536.780 kr.Markedet · 20111.978.620 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20131.837.500 kr.Markedet · 20141.064.070 kr.Markedet · 20151.620.990 kr.Markedet · 20161.429.050 kr.Markedet · 20171.752.870 kr.Markedet · 20181.433.670 kr.Markedet · 20191.702.470 kr.Markedet · 20201.886.220 kr.Markedet · 20212.187.570 kr.Markedet · 20221.926.540 kr.Markedet · 20232.136.330 kr.Markedet · 20242.215.920 kr.Markedet · 20251.805.370 kr.Markedet · 20261.536.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²1,1 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²301 m21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²476 m17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²1,6 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Kirketoft 14, Asp
7600 Struer		148 m²504 m26-02-20241.145.000 kr.7.736 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²1,6 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Kirketoft 72, Asp
7600 Struer		139 m²292 m26-01-20261.290.000 kr.9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp
7600 Struer		136 m²345 m27-08-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp
7600 Struer		140 m²676 m23-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde
7600 Struer		160 m²1,5 km04-06-20251.215.000 kr.7.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden