Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4560 Vig

Lindevej 5

Rækkehus · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².1.263.083 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden okt. 2021
233k513k793k1,1M1,4M1992200120052007201220162018202020222024202631. okt. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat781.732 kr.Markedet · 1992272.816 kr.Markedet · 1996323.816 kr.Markedet · 2001434.928 kr.Markedet · 2004753.440 kr.Markedet · 2005753.440 kr.Markedet · 2006858.976 kr.Markedet · 20071.004.564 kr.Markedet · 2010911.676 kr.Markedet · 2012680.000 kr.Markedet · 2014575.688 kr.Markedet · 2016287.300 kr.Markedet · 2017746.980 kr.Markedet · 2018715.768 kr.Markedet · 2019858.976 kr.Markedet · 2020706.180 kr.Markedet · 2021581.332 kr.Markedet · 2022713.592 kr.Markedet · 20231.197.752 kr.Markedet · 2024232.968 kr.Markedet · 20251.095.004 kr.Markedet · 2026870.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
781.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
4560 Vig		68 m²363 m23-02-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Enghavevej 10
4560 Vig		73 m²337 m29-06-2024735.000 kr.10.068 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²311 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²298 m30-09-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²298 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²827 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden