Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 5B

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.164 kr/m².8.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.959.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,74 pct. siden apr. 2016
707k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.050.000 kr.31. mar. 20212.370.651 kr.I dag · vores estimat7.959.162 kr.Markedet · 1992770.776 kr.Markedet · 1993865.348 kr.Markedet · 19941.011.324 kr.Markedet · 19951.215.662 kr.Markedet · 1996992.438 kr.Markedet · 19971.141.396 kr.Markedet · 19981.293.052 kr.Markedet · 19991.459.476 kr.Markedet · 20001.332.812 kr.Markedet · 20011.758.954 kr.Markedet · 20021.572.224 kr.Markedet · 20031.766.906 kr.Markedet · 20042.592.068 kr.Markedet · 20052.058.574 kr.Markedet · 20063.350.632 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20082.978.734 kr.Markedet · 20092.176.576 kr.Markedet · 20103.061.946 kr.Markedet · 20112.938.406 kr.Markedet · 20122.331.356 kr.Markedet · 20132.857.182 kr.Markedet · 20143.051.580 kr.Markedet · 20152.541.942 kr.Markedet · 20163.260.178 kr.Markedet · 20173.730.056 kr.Markedet · 20183.229.364 kr.Markedet · 20193.645.992 kr.Markedet · 20203.733.038 kr.Markedet · 20214.942.026 kr.Markedet · 20225.713.370 kr.Markedet · 20234.601.226 kr.Markedet · 20244.650.358 kr.Markedet · 20255.199.330 kr.Markedet · 20265.848.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.370.651 kr.
I dag · vores estimat
7.959.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.370.651 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²244 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²42 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²47 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 12
3060 Espergærde		97 m²182 m05-06-20267.950.000 kr.81.959 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²55 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²346 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²247 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²179 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²303 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²825 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden