Lindevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².2.451.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.195.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 971.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.661.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.661.000 kr.
2019majEjerskifte971.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1988Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	54 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	240 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	354 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	556 m	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	572 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Rødtjørnevej 7 4340 Tølløse	135 m²	128 m	21-11-2024	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	652 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	614 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	487 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	601 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu