Lindevej 7, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 179 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 179 m².2.409.877 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.748.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2013Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	92 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	1,0 km	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	1,3 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	929 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	1,1 km	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	609 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	1,2 km	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	937 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	1,1 km	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	1,1 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu